四、审慎签订“独家委托协议”。独家委托模式确实能让出售方更省时省力,居间方对独家房源也有更多动力推荐。但实践中也经常因为双方权利义务不对等产生纠纷,建议委托期限不宜过长,同时充分权衡若委托期满未售出,随之产生的时间成本、房价波动等因素。
三、合同签订须留心,不要轻信口头承诺。合同是房屋买卖的有效凭据,直接关系各方当事人的权益,签署合同时务必要留心。签署合同前,应认真阅读并与其他当事人协商合同的条款或内容,对合同中有空白条款或内容的,应予以划去或填上内容,对于不清楚的法律关系和法律责任,要咨询专业人士,切忌不看合同就签字。
二、核实房屋信息,确认权属状况。购房者应对所购房屋进行全面了解,包括房屋的面积、户型、朝向、装修状况、使用年限等。在实地看房时,购房者应注意观察房屋的结构、采光、有无渗漏等情况,并了解房屋周边的环境和配套设施。支付定金前一定要查看最新的产调信息,确保所购房屋不存在抵押、查封等限制情况。
葡萄京娱乐随着房产新政的陆续出台,本市二手房交易日趋活跃。为维护房产市场健康有序发展,结合近期协会受理各类信访投诉中的集中问题。特此发布2024年第一号房产交易消费警示,希望广大消费者能够在房产交易中保持警惕,避免不必要的损失。
五、确保交易资金安全。房产交易涉及大额资金及多次支付,无论定金还是房款,均不应由经纪人个人账户代收代付。特别是房款建议尽量使用政府“资金监管”保障交易双方资金安全。同时,要注意保留好相关凭证和票据,以便万一发生纠纷时维护自身权益。
一、选择资质齐全的诚信房地产经纪中介机构。进入门店首先查看是否在醒目位置公示企业营业执照、备案证书及收费标准。经纪人是否佩戴从业信息卡,必要时可扫描卡上二维码查看经纪人详细信息,尤其应注意其执业机构是否与当前门店相符。
网友评论更多
59吉安v
北京初雪!你愿与谁共赏?雪中故宫浪漫的莹白🛎🛏
2024-06-01 09:43:36 推荐
187****3885 回复 184****6190:蓝色预警!大降温强降雪袭陕北!🛐来自瑞昌
187****1702 回复 184****3512:10年7亿美元 棒球手大谷翔平破体育史上最大合同🛑来自共青城
157****3625:按最下面的历史版本🛒🛠来自庐山
31乐平708
冲突以来首现 哈马斯人员赤裸上身缴械投降?🛡🛢
2024-06-01 13:22:13 推荐
永久VIP:越多人打卡越悲凉!绝美“地球之心”面临沙漠化🛣来自瑞金
158****7717:小孩骑马戏团老虎背上合影20元一张!回应来了🛤来自德兴
158****1292 回复 666🛥:中央气象台发布2013年以来首个强对流橙警,9省份局地风力达12级以上🛩来自丰城
20樟树jj
111岁开国少将张力雄逝世,系最后一位参加过长征的开国将军🛫🛬
2024-05-30 02:48:02 不推荐
高安gz:违规处理用户退货件,韵达快递被国家邮政局约谈🛰
186****2488 回复 159****3946:【社论】路亚伤人、骑行扰民:新兴运动怎么管?🛳